Приватизация гражданский кодекс

Устроив политический междусобойчик, власть забыла о главном — во имя чего она создавалась — а именно, о правах рядовых граждан. При этом депутат Маракуца Г. Полагаю, один пример заслуживает всеобщего внимания, поскольку касается благосостояния каждого из нас, всего народа Приднестровья. По своим масштабам данное нарушение не идёт в сравнение ни с какими другими нарушениями.

Статья 217. Приватизация государственного и муниципального имущества

Устроив политический междусобойчик, власть забыла о главном — во имя чего она создавалась — а именно, о правах рядовых граждан. При этом депутат Маракуца Г. Полагаю, один пример заслуживает всеобщего внимания, поскольку касается благосостояния каждого из нас, всего народа Приднестровья. По своим масштабам данное нарушение не идёт в сравнение ни с какими другими нарушениями. Гипертрофированная политическая власть превратила нашу Конституцию в юридическую пустышку. В декабре г.

В наследство от него осталась государственная собственность, которая отождествлялась с собственностью общенародной [1]. Своё иметь не разрешалось, и люди верили, что пусть не они, но их дети и внуки воспользуются плодами того, за что они страдали. Следовательно, советская государственная собственность отличалась тем, что, будучи общей, распространялась на всех граждан.

Статья 37 Конституции ПМР гарантировала каждому право собственности, которое включает в себя и право на долю в общем имуществе [3]. А это означает, что каждый из нас имел право на справедливую долю во всей десоциализируемой государственной общенародной собственности. Пути распоряжения долей в общенародном имуществе такие, как и в ином общем имуществе. Возможны 2 пути распоряжения ею: 1 по соглашению всех участников или 2 посредством выдела доли каждого из общего имущества [4].

Следовательно, приватизация общей народной собственности могла быть осуществлена только при согласии каждого из нас на её передачу в частную собственность. Такое согласие могло быть получено только посредством референдума.

Очевидно, что отношение населения к приватизации своей собственности было неоднозначным, в большинстве своем отрицательным. И это подтвердили результаты, проведенного в году референдума о праве частной собственности на землю. Люди проголосовали ногами — референдум был признан несостоявшимся из-за низкой явки избирателей. Однако, закон регулирует и ситуацию, когда невозможно достичь согласия всех собственников имущества по вопросу о его продаже. Достаточно требования одного из собственников о выделе его доли, и общая собственность подлежит делению на доли.

Так произошло, например, в России — каждому была выделена его доля и выдан документ, удостоверяющий право на часть общенародного имущества — ваучер. При этом отмечу, что в Молдове порядок определения доли гражданина в общенародном имуществе был справедливее, чем в России.

В России доли всех граждан в общенародном имуществе уравняли и выдали обезличенный ваучер, в Молдове же учли рабочий стаж — своеобразный критерий вклада каждого в общее имущество при этом посредством введения условного стажа были учтены даже доли младенцев! Такой раздел общенародной собственности — посредством выделения доли, которой каждый мог бы самостоятельно распорядиться, — был бы справедлив, поскольку учитывает интересы всех, и рабочих и служащих, и пенсионеров и детей.

Раздел общенародного имущества на доли предполагал не только личную выгоду по ожиданию дивидендов, но и активность в формировании акционеров, заинтересованных в успешном развитии предприятия, его техническом перевооружении, привлечении инвестиций. Граждане становились активными участниками экономических отношений в государстве.

Они не отчуждались от собственности. Создавалась именно видимость справедливости, а не справедливость. И неудивительно, что основным собственником приватизируемых государственных предприятий стал де-факто их директорский корпус. Даже внешне такой порядок приватизации не выглядит справедливым! Можно спорить о том, какой порядок определения долей граждан в общенародном имуществе справедливее. Можно также спорить о мерах, гарантирующих сохранность доли каждого в условиях перехода к рыночным отношениям и защиту от мошенничества к примеру, имевшее место в России с ваучерами.

Однако, нельзя отрицать главное — необходимость выдела доли каждого гражданина из общенародной собственности при осуществлении её приватизации. Данная необходимость обусловлена не чьей-то прихотью, а установлена правовыми нормами, закрепившими выдел доли как способ распоряжения общей собственностью при отсутствии согласия всех собственников на её отчуждение.

Этот путь, внешне обличенный в форму законности, по сути своей явился наихудшей формой беззакония. В то время, как в российском Гражданском кодексе аналогичная норма [5] не предусматривает такого положения.

Итак, любой юрист задаст вопрос: по какому праву правомочия распоряжения государственной, то бишь общенародной собственностью, принадлежат представительному и законодательному органу государственной власти? По теории права только собственнику принадлежат правомочия распоряжения собственным имуществом. Аналогичная норма содержится и в статье Гражданского кодекса ПМР. Таким образом, правомочия распоряжения общенародной государственной собственностью принадлежат собственнику — народу, а точнее, сообществу граждан его образующим.

Гражданам и только им! Ни одна статья Конституции ПМР, устанавливающая компетенцию Верховного Совета, не наделяет высший законодательный орган власти нашей Республики правом распоряжения общенародной собственностью, её отчуждения у собственных граждан.

Да, Верховный Совет наделён правом принимать законы, однако, он не наделён правом распоряжаться общенародной собственностью. До принятия закона о приватизации государственной собственности Верховному Совету необходимо было либо получить всеобщее согласие граждан, как собственников долей в общенародной собственности, на её распродажу, либо выделить долю каждого гражданина и предоставить ему право распорядиться своей долей самостоятельно.

И как тут не вспомнить одноименный закон СССР от 1. Не поднялась рука приднестровского законодателя назвать предоставляемые возможности реальными! Фактически у Президента оказалась неограниченная власть в части распоряжения государственной собственностью. При этом нет ни одной нормы, которая определяла бы его ответственность за результаты приватизации.

Напомним, 26 декабря г. Кто ответственен за такую распродажу госсобственности? Согласно действовавшей и действующей Конституции Президент ПМР является её гарантом [8] , а обязанность соблюдать и защищать Конституцию входит в содержание присяги Президента [9]. Но — не отнимал ни у кого и не крал. А если кто-то и украл, то все равно, в конце концов, будет сидеть в тюрьме! Американцы в это абсолютно верят. Но за что нам уважать своих сказочно богатых соотечественников?

Их богатство возникло из вопиющей государственной несправедливости — приватизации. Подытожим сказанное. Власть привела наш край к феноменальному разорению, сравнимому лишь с итогами сокрушительного поражения в жестокой войне. Что же в экономическом смысле потерял каждый из нас в ходе проведенной приватизации? Заслуживает ли внимание эта сумма?

Учитывая, что советские рубли в настоящее время не имеют обращения, данная сумма исчисляется в мировой резервной валюте — долларов США при курсе 63 коп. Вот цена вопроса без учёта моральных издержек. Возможно несколько путей, которые каждый по своему усмотрению выбирает. Многие так уже и сделали. К сожалению, мы не располагаем реальными данными, характеризующими фактическую эмиграцию в различных её формах. Но она приобрела катастрофические масштабы.

Бурла, за период г. Однако, есть люди не безучастные, которые так или иначе связывают своё будущее с этим некогда цветущим краем. Им не безразлично, как с ними обращаются, как соблюдаются их права и свободы.

Именно такие люди могут воспользоваться правовым противодействием власти. Как таким людям восстановить то, что неправовым законом о разгосударствлении и приватизации отнято? Проведение реприватизации не может быть отнесено к правовым методам восстановления своих имущественных долей в общенародной собственности, поскольку в модернизацию приватизированного имущества новый собственник вложил денежные средства, и поэтому ранее проданное общенародное имущество уже не соответствует его сегодняшним параметрам.

Фактически уже будет реприватизироваться новая собственность, а это — национализация, которая у нас уже имела место в году и ни к чему хорошему не привела. Полагаю возможным только один путь — правовой. Изначально, хотел бы подчеркнуть, что согласно пока еще действующей Конституции [10] , человек вправе искать порядок, благосостояние и справедливость не только в государстве, но и в международных юрисдикционных инстанциях.

Наиболее эффективным международно-правовым органом по защите прав человека является Европейский суд по правам человека в г. Страсбург во Франции. Отмечу, что нами накоплен существенный опыт в вопросах обращения и регистрации жалоб в Страсбургском суде, но это тема отдельной публикации.

Объединившиеся граждане, предварительно инициировав в Верховном суде ПМР судебное разбирательство о признании недействующим Закона ПМР О разгосударствлении и приватизации, могут посредством обращения в Европейский суд по правам человека истребовать стоимость своей доли в общенародном имуществе.

При этом государствами-ответчиками выступят Молдова по международному праву территория Приднестровья пока еще входит в состав Молдовы , Россия и Украина как страны-гаранты соблюдения прав человека — по Меморандуму об основах нормализации отношений между Республикой Молдова и Приднестровьем от 8. Общественность будет проинформирована о реакции главы государства на данное обращение. Орфография публикуемых материалов сохранена. Основу экономической системы СССР составляет социалистическая собственность на средства производства в форме государственной общенародной и колхозно-кооперативной собственности.

Статья Государственная собственность — общее достояние всего советского народа… [2] Конституция ПМР: Статья Все имеют одинаковые права и свободы и равны перед законом без различия пола, расы, национальности, языка, религии, социального происхождения, убеждений, личного и общественного положения… [3] Гражданский кодекс ПМР: Статья Общая собственность на имущество является долевой, за исключением, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество… [4] Гражданский кодекс ПМР: Статья Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей преимущественное право покупки настоящего Кодекса.

Оформить в собственность подвальное помещение в

Согласно Семейному кодексу РФ режим совместной собственности является законным режимом имущества супругов. Имущество, которое нажито супругами вместе во время брака, находится в их совместной собственности. К общему имуществу супругов закон относит: доходы каждого из них от трудовой деятельности; доходы от предпринимательства; результаты интеллектуальной деятельности; пенсии, пособия; иные денежные выплаты, которые не имеют целевого значения например, сумма материальной помощи, сумма для возмещения ущерба в связи с утратой трудоспособности из-за увечья или другого повреждения здоровья. Кроме того, к общему имуществу относятся движимые и недвижимые вещи, вклады, паи, ценные бумаги, доли в капитале и другие виды имущества, приобретенные во время брака за счет доходов супругов, независимо от того, на кого оно оформлено и кем оно оплачивалось. Имущество, которое принадлежало каждому из супругов до вступления в брак или полученное во время брака в дар, в порядке наследования или по другим безвозмездным сделкам, является его собственностью п. Согласно Закону РФ от

Статья 217. Приватизация государственного и муниципального имущества

Глава 13 Статья Приватизация государственного и муниципального имущества Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. Комментарий к статье Гражданского Кодекса РФ 1. В комментируемой статье в общем виде сформулированы смысл и значение приватизации как особого способа приобретения права собственности. Приватизация распространяется только на имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, то есть предназначена лишь для публичных, а не частных собственников, и уже в силу этого не может рассматриваться в качестве общего основания прекращения права собственности.

Статья 217. "Гражданский кодекс РФ (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019)

Оформление в собственность подвала в МКД - Правовед. RU Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту: Статья 36 Жилищного кодекса и Гражданский кодекс РФ, часть первая, статья , пункт 1 характеризует подвалы и другие нежилые помещения как общую долевую собственность. Учитывая то, что подвал принадлежит всем собственникам, возникает вопрос: можно ли приватизировать подвал в многоквартирном доме?

Полезное видео:

Генеральная линия

Потяркин Д. В соответствии с Гражданским кодексом РФ далее — ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества ст. Согласно Федеральному закону от 21 декабря г. Следует ли из указанного Закона, что всякое отчуждение государственного имущества должно регулироваться нормами данного Федерального закона, или необходимо принять во внимание, что Гражданский кодекс РФ лишь допускает возможность его отчуждения особым способом — путем приватизации? Согласно статье 2 ГК РФ в регулируемых гражданским законодательством отношениях сюда входят договорные и иные обязательства могут участвовать Российская Федерация, ее субъекты и муниципальные образования. Исходя из этого получается, что имущество, выведенное из сферы действия Закона о приватизации ч. Данный Закон не распространяется, в частности, на государственный и муниципальный жилищный фонд. Это не означает распространение на жилищный фонд общих норм гражданского законодательства во всех случаях. Объясняется это просто: у данного объекта свой особый законодательный акт — Закон РФ от 4 июля г.

Гражданский кодекс РФ/Глава 13

Глава Содержание права собственности[ править ] 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землёй и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом статья , осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Собственник может передать своё имущество в доверительное управление другому лицу доверительному управляющему. Передача имущества в доверительное управление не влечёт перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. Статья

Приватизация государственного и муниципального имущества Имущество, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от .

Публичное право и экономика

Долгосрочная цель приватизации — повышение эффективности управления и конкурентоспособности предприятий. Однако эти планы так и могут остаться планами, так как российская экономика стремится к огосударствлению, считают аналитики. Процессы приватизации и национализации — это инструменты управления экономикой, считают эксперты. Всплеск приватизации в РФ начался в х, но замедлился к м годам, а в х годах ее масштабы заметно сократились. Юридическую и правовую основу приватизации определяет Гражданский кодекс, кроме этого, прогнозный план приватизации осуществляет правительство. Один из самых ожидаемых докладов в этой сфере представил в прошлом году Центр стратегических разработок ЦСР. Дальнейшее наращивание или даже простое сохранение существующих объемов госсектора чревато для экономики негативными последствиями, уверены эксперты ЦСР. Формально на сегодняшний день единственной сферой экономики, в которой государство не занимает доминирующего положения, остается розничная торговля, в остальном госсектор ведет крайне активную экспансию за счет процессов естественного укрупнения бизнеса, слияний и поглощения представителей частного сектора, констатирует господин Жарский.

Статья 217 ГК РФ. Приватизация государственного и муниципального имущества

Административные барьеры при осуществлении легализующих функций Административные барьеры при осуществлении государственного контроля Административные барьеры при предоставлении публичной информации Публичные элементы в гражданском праве России Деление современного российского права по предмету правового регулирования отраслевое деление и деление позитивного права на публичное и частное не вполне соответствуют друг другу. Это обусловливает возможность проникновения формальных элементов публичного и частного права в различные правовые отрасли. Считается, что все, что включено в ГК РФ, есть гражданско-правовое. На самом деле это далеко не так. В смысле открытости и доступности для всех: публичная отчетность общества опубликование обществом сведений о результатах ведения его дел , публичные торги; публичная оферта предложение заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется ; публичное исполнение, публичный показ гл. Как вид договора, сочетающего общедоступность и соблюдение публично-правовых элементов равенства. Как правило, одна из сторон считается потребителем и защищена, кроме прочего, законодательством о защите прав потребителей. Статья ГК РФ: публичный договор — это договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т. Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей. В случаях, предусмотренных законом.

Федеральный закон от N ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества". Значение приватизации в гражданском.

Отчуждение доли собственности приводит к тому, что площадь становится коммунальной. Операции с недвижимостью: приватизация Любой гражданин, желающий произвести приватизацию жилого помещения, будет нуждаться в юридической помощи. Это вызвано постоянно меняющимся и совершенствующимся жилищным законодательством, а также большим риском потери или совершения неверных действий с недвижимостью. Как и в любом деле, без специализированных знаний довольно сложно будет добиться успеха. Поэтому юристы нашей компании всегда готовы предложить полный комплекс услуг по приватизации жилых площадей. Под услугами компании мы подразумеваем: подготовка и сбор документов; работа с чиновниками на всех уровнях; подача полного комплекта документов; регистрация права собственности; передача документов лично собственнику.

Статья ГК РФ. Приватизация государственного и муниципального имущества Новая редакция Ст. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. Комментарий к Ст. Федеральный закон от Значение приватизации в гражданском праве определяется тем, что она является способом прекращения права публичной собственности ч. В то же время следует обратить внимание на то, что сама по себе приватизация не является особым способом приобретения или прекращения права собственности. Приватизация - собирательная конструкция, объединяющая ряд гражданско-правовых способов приобретения права собственности. Другой комментарий к Ст.