Гражданский кодекс рф статья 557

Статья Комментируемая статья устанавливает последствия ненадлежащего исполнения договора в случае передачи продавцом недвижимости, не соответствующей по качеству условиям договора. Права покупателя в его защиту в статье прямо не определены, а имеется отсылка к ст. В соответствии со ст.

Комментарий к статье 557 Гражданского кодекса РФ

Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.

Комментарий к статье Гражданского Кодекса РФ 1. Комментируемая статья устанавливает последствия ненадлежащего исполнения договора в случае передачи продавцом недвижимости, не соответствующей по качеству условиям договора.

Права покупателя в его защиту в статье прямо не определены, а имеется отсылка к ст. В соответствии со ст. В зависимости от вида нарушений покупателю предоставлены различные права. В частности, к существенным нарушениям требований к качеству продаваемых жилых и нежилых помещений следует отнести затемненность, отсутствие достаточного обогрева помещения, излишнюю влажность и др. Однако если какие-либо из этих недостатков были оговорены в договоре, то последствия, предусмотренные ст.

В любом случае покупатель не вправе требовать замены недвижимого имущества, так как последнее является индивидуально-определенным. Особый характер недвижимости как предмета договора продажи предопределяет разумный срок для выявления ее недостатков по качеству, который носит длительный характер.

Как правило, он не может быть менее двух лет. Законом или договором могут быть предусмотрены и более длительные сроки для выявления недостатков ст. Другой комментарий к статье ГК РФ 1. Качество отчуждаемой недвижимости должно соответствовать условиям договора см. Если переданное покупателю недвижимое имущество имеет недостатки, ответственность за них по правилам ст. Исключения составляют случаи, когда недостатки отчуждаемой недвижимости оговорены продавцом при заключении договора абз.

В соответствии с положениями коммент. Предусмотренное коммент. Таким образом, при обычных несущественных недостатках покупатель недвижимости по своему усмотрению вправе требовать: а соразмерного уменьшения покупной цены; б безвозмездного устранения недостатков; в возмещения собственных расходов на устранение недостатков.

При существенных недостатках переданной недвижимости об определении существенного недостатка см.

Продажа недвижимости Статья Передача недвижимости 1.

Статей 549-557 гражданского кодекса рф

Согласно ст. Понуждение к заключению договора не допускается. Условия договора определяются по усмотрению сторон. Договора указано, что стороны пришли к соглашению о том, что земельный участок продается по цене руб. Совокупная цена отчуждаемых Объектов недвижимости составляет руб. В силу положений статьи ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется. В договоре отсутствует условие о качестве товара, соответственно ст. Жилой дом в соответствии с обычаями делового оборота должен использоваться для проживания. Из материалов дела усматривается, что по договору передано имущество в соответствии с условиями договора.

В каких случаях статья 557 ГК РФ не применяется?

Статья Комментируемая статья устанавливает последствия ненадлежащего исполнения договора в случае передачи продавцом недвижимости, не соответствующей по качеству условиям договора. Права покупателя в его защиту в статье прямо не определены, а имеется отсылка к ст. В соответствии со ст. В зависимости от вида нарушений покупателю предоставлены различные права. В частности, к существенным нарушениям требований к качеству продаваемых жилых и нежилых помещений следует отнести затемненность, отсутствие достаточного обогрева помещения, излишнюю влажность и др.

Статья 557 ГК РФ. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества

Ваш вопрос Диана Колесникова Статья Последствия передачи товара ненадлежащего качества. Ответ юриста: ч. Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства. Богдан Ветлицкий Как расторгнуть сделку о купле -продаже с бывшим владельцем авто? С момента покупки прошло 2 недели машина проявила себя. Статья Последствия передачи товара ненадлежащего качества 1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного Денис Троян иск к автосалону.

Полезное видео:

Статья 557. Гражданского кодекса Российской Федерации

Моя тетя обвиняет мою маму в незаконном получении алиментов ее мужа на Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору. Клейн Н. Комментируемая статья устанавливает последствия ненадлежащего исполнения договора в случае передачи продавцом недвижимости, не соответствующей по качеству условиям договора.

Статья 557. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества

Постановление ФАС Уральского округа от В соответствии со ст. При этом недостатки должны быть обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю либо в пределах более длительного срока, когда такой срок установлен законом или договором купли-продажи п. Поскольку определением Федерального арбитражного суда Уральского округа от Как правильно установлено судом первой инстанции, сторонами договора купли-продажи недвижимого имущества от Следовательно, не подлежат применению ст. В случае обнаружения у приобретенного по договору купли-продажи имущества неустранимых недостатков, а также недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы п. Анализ судебной практики выявляет случаи, в которых положения ст.

Статья Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды.

Статья 557. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества

В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору. Каковы сроки обнаружения недостатков недвижимого имущества? Из ст ГК РФ следует, что при передаче продавцом покупателю недвижимости, по качеству не соответствующей договору, покупатель может применить к продавцу все меры воздействия, предусмотренные в ст ГК РФ , кроме одной.

Статей 549-557 гражданского кодекса рф

Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору. Комментарий к статье Гражданского Кодекса РФ 1. Комментируемая статья устанавливает последствия ненадлежащего исполнения договора в случае передачи продавцом недвижимости, не соответствующей по качеству условиям договора. Права покупателя в его защиту в статье прямо не определены, а имеется отсылка к ст. В соответствии со ст. В зависимости от вида нарушений покупателю предоставлены различные права. В частности, к существенным нарушениям требований к качеству продаваемых жилых и нежилых помещений следует отнести затемненность, отсутствие достаточного обогрева помещения, излишнюю влажность и др. Однако если какие-либо из этих недостатков были оговорены в договоре, то последствия, предусмотренные ст.

Статья ГК РФ с комментариями и изменениями. Последняя действующая редакция.

Статья 557. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества

Статья Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества Статья Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору. Комментарии к статье 1. Качество недвижимости определяется условиями договора.

Гражданский кодекс Российской Федерации : Статья 557

Поиск Статей гражданского кодекса рф Гк рф статья Из п. С содержанием ст. Покупателями в договоре могут быть любые субъекты гражданского права, если законами об обороте отдельных объектов недвижимости не установлены ограничения. Гражданский кодекс, кроме того, содержал нормы определительные, декларативные, истолковательные и организационные.