Гражданский кодекс рф статья 381

Тем не менее, закон защищает не только кредитора, но и интересы должника, справедливо уравновешивая интересы взаимодействующих лиц. Свод законов гражданских Российской империи знал только четыре способа обеспечения исполнения обязательств: "Договоры и обязательства по обоюдному согласию могут быть укреплены и обеспечены: 1 поручительством; 2 условием неустойки; 3 залогом имуществ недвижимых; 4 закладом имуществ движимых" ст. Так же немногословен был законодатель и в советских кодексах. Так, ст.

Статья 381 гражданский кодекс

В указанных случаях задаток возвращается стороне, передавшей его, в однократном размере. В этом случае: 1 передавшая задаток сторона: - теряет право вернуть задаток, если она является стороной, не исполнившей договор; - приобретает право требовать возврата переданного задатка в двойном размере, если обязательство не исполнила получившая задаток сторона; 2 получившая задаток сторона: - приобретает право оставить задаток у себя, если за неисполнение договора ответственна передавшая задаток сторона; - обязана вернуть задаток в двойном размере, если она не исполнила договор.

Так, при взыскании двойной суммы задатка со стороны, ответственной за неисполнение договора, суд вправе по заявлению ответчика снизить размер половины указанной суммы в соответствии с положениями ст. При этом ответственная за неисполнение договора сторона, давшая задаток, также вправе ставить вопрос о применении к сумме задатка, оставшегося у другой стороны, положений ст. В договоре такого банковского счета должника указывается, что денежные средства, находящиеся на этом счете, предназначены для погашения требований о возврате задатков, а также для перечисления суммы задатка на основной счет должника в случае заключения внесшим его лицом договора купли-продажи имущества должника или наличия иных оснований для оставления задатка за должником.

Требования участника торгов о возврате задатка с указанного отдельного счета удовлетворяются только в пределах уплаченной им суммы задатка; остальные же его требования об уплате второй суммы задатка и о возмещении убытков - п. При рассмотрении дела о взыскании с ответчика денежных средств в размере двойного задатка по договорам, суммы оплаты по договорам купли-продажи, суд отметил, что поскольку основной целью задатка является предотвращение неисполнения договора ст.

Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от По другому делу о взыскании задатка в двойном размере суд, с учетом имеющихся обстоятельств, пришел к выводу, что в связи с расторжением договора купли-продажи в судебном порядке внесенный обществом задаток утратил свои основные функции обеспечительную и платежную и стал представлять собой неосновательное обогащение возникшее на стороне ответчика и подлежащее взысканию в адрес общества на основании ст.

Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от Согласно п. Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их см. По общему правилу см. При этом ответственность определяется в соответствии со ст. Стороны вправе предусмотреть в соглашении о задатке иные условия.

Судебная практика: - Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от

Решения судов, основанные на применении норм статей , Гражданского кодекса Российской Федерации.

Задайте вопрос дежурному юристу,

Задаток Статья Понятие задатка. Форма соглашения о задатке 1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Полезные статьи о рынке недвижимости в России и СПб

Пунктом 1 комментируемой статьи установлены случаи, когда задаток должен быть возвращен без каких-либо дополнительных санкций для сторон: - если по соглашению сторон обязательство прекращается до начала его исполнения; - если возникает обстоятельство, за которое ни одна из сторон не отвечает и при котором обязательство становится невозможно исполнить. В указанных случаях задаток возвращается стороне, передавшей его, в однократном размере. Передавшая задаток сторона: - теряет право вернуть задаток, если она является стороной, не исполнившей договор; - приобретает право требовать возврата переданного задатка в двойном размере, если обязательство не исполнила получившая задаток сторона. Получившая задаток сторона: - приобретает право оставить задаток у себя, если за неисполнение договора ответственна передавшая задаток сторона; - обязана вернуть задаток в двойном размере, если она не исполнила договор. Так, при взыскании двойной суммы задатка со стороны, ответственной за неисполнение договора, суд вправе по заявлению ответчика снизить размер половины указанной суммы в соответствии с положениями ст. При этом ответственная за неисполнение договора сторона, давшая задаток, также вправе ставить вопрос о применении к сумме задатка, оставшегося у другой стороны, положений ст. По общему правилу сторона соглашения о задатке, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне также убытки с зачетом суммы задатка. При этом ответственность определяется в соответствии со ст.

Задаток - судебная практика

По вопросу о возможности обеспечения исполнения предварительного договора задатком есть две позиции высших судов Применимые нормы: п. Исполнение предварительного договора может быть обеспечено задатком После вступления в силу Федерального закона от Определение Верховного Суда РФ от Ни одна из сторон в срок, в течение которого должен был быть заключен основной договор, не направила соответствующего предложения. Следовательно, действие предварительного договора прекращается, а основной договор не заключается по вине стороны, направившей указанные письма. В связи с этим требования данной стороны о взыскании внесенного ею задатка в двойном размере удовлетворению не подлежат. Позиция 2. Исполнение предварительного договора не может быть обеспечено задатком Правовая позиция актуальна для правоотношений, возникших до В связи с этим, если не было установлено иных оснований для удержания ответчиком денежных средств, полученных от истца по предварительному договору в качестве задатка, удовлетворение в силу п.

Задаток и аванс. Тонкая грань

Федеральный закон об Ипотеке залоге недвижимости РФ. Комментарий к Ст. Закон РФ от Толкование ст. Ознакомьтесь со статьей ГК РФ Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком. Энциклопедии и другие комментарии к статье ГК РФ.

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Возврат задатка при прекращении обязательства после начала его исполнения не соответствует правовому характеру задатка как одного из способов исполнения обязательства. Последствия, предусмотренные ст. Прекращение же основного обязательства по воле сторон влечет иные последствия в виде прекращения дополнительного обязательства, обеспечивающего его исполнение. В этом случае в соответствии со ст. Аналогичные последствия, предусмотренные ст. Прекращение же основного обязательства влечет иные последствия в виде прекращения дополнительного обязательства, обеспечивающего его исполнение. В этом случае в соответствии с п. Аналогичные последствия, предусмотренные п.

Статья 381. "Гражданский кодекс РФ (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019)

Органы власти Статья Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком "Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая " от Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком 1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения статья задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное. Статья Обеспечительный платеж Комментарий к ст. При прекращении обеспеченного задатком обязательства задаток подлежит возврату.

Гражданский кодекс рф часть 2 статья 381

Задайте вопрос дежурному юристу, При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения статья задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное. Пунктом 1 комментируемой статьи установлены случаи, когда задаток должен быть возвращен без каких-либо дополнительных санкций для сторон:. Гражданский кодекс При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения статья задаток должен быть возвращен. Пункт 1 комментируемой статьи устанавливает правило, которое отсутствовало в ГК г. Если обязательство аннулировано сторонами до наступления срока его исполнения либо прекращено по обстоятельствам, не зависящим от воли сторон, задаток подлежит возврату в однократном размере. Сохраняется правило о том, что сумму задатка выплачивает сторона, ответственная за неисполнение договора задаток остается у продавца либо покупатель возвращает задаток в двукратном размере. Если иное не установлено соглашением сторон, уплата задатка не освобождает от возмещения ущерба, причиненного неисполнением обязательства, в сумме, не покрытой задатком.

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Глава 23 Статья Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком 1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения статья задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное. Комментарий к статье Гражданского Кодекса РФ 1.

В указанных случаях задаток возвращается стороне, передавшей его, в однократном размере. В этом случае: 1 передавшая задаток сторона: - теряет право вернуть задаток, если она является стороной, не исполнившей договор; - приобретает право требовать возврата переданного задатка в двойном размере, если обязательство не исполнила получившая задаток сторона; 2 получившая задаток сторона: - приобретает право оставить задаток у себя, если за неисполнение договора ответственна передавшая задаток сторона; - обязана вернуть задаток в двойном размере, если она не исполнила договор. Так, при взыскании двойной суммы задатка со стороны, ответственной за неисполнение договора, суд вправе по заявлению ответчика снизить размер половины указанной суммы в соответствии с положениями ст.